¿son las casas prefabricadas bienes muebles o bienes inmuebles?

Respuesta:

Tomas Carbonell dice:

Las casas prefabricadas o de madera son bienes muebles siempre y cuando puedan  trasladarse fácilmente de un lugar a otro, manteniendo su integridad.

Por ello entendemos que las casas prefabricadas o de madera modulares o moviles siempre tendran la consideracion de bienes muebles, y aquellas casas de madera de construccion o montaje  ”in situ”, es decir en el terreno donde se ubican tambien pueden ser consideradas bienes muebles cuando su desmontaje o transporte sea factible y relativamente facil.

Existe un registro central de bienes muebles en en Madrid y  diferentes registros provinciales, son  un registro jurídico llevado por los registradores de la propiedad y mercantiles bajo la dependencia del Ministerio de Justicia y que tiene por objeto la publicidad de las titularidades y gravámenes derivados de actos y contratos relativos a bienes muebles, así como de condiciones generales de la contratación, en los cuales podemos incluir nuestra casa prefabricada o de madera, si a consideracion de dicho registro es admitido.

Una casa prefabricada o de madera sera considerada en principio  como bien inmueble siempre y cuando le hayamos dado el mismo tratamiento que a una casa construida en obra, es decir hayamos hecho proyecto de ejecución de obra con un arquitecto y la hayamos registrado como tal en el registro de bienes inmuebles.

5 Preguntas hechas por los usuarios “¿son las casas prefabricadas bienes muebles o bienes inmuebles?”

  1. diana dice:

    HOLA TENGO UN PISO EN MADRID, Y LE CORRESPONDE A ESE PISO UN TERRENO DE 80M, CADA VECINO LO USA Y LO TIENE VAYADO Y SEPARADO , SEGUN SU USO, UNOS TIENEN UN COBERTIZO CON ARBOLES FRUTALES, OTROS UNA PISCINA ENORME….
    Mi pregunta es si podría colocar una casa de madera para poder vivir hay en épocas, la idea seria como son 80 m, colocar una de dos plantas , que la superficie no superase los 40 m.
    Me gustaría saber como puedo hacer para que se considere bien mueble, y como seria el tramite para pedir agua y luz al ayuntamiento.gracias

  2. Pablo dice:

    Pero el codigo Civil es muy amplio, hay algun codigo tecnico donde recoja esa informacion de bienes muebles e inmuebles, con repecto al suelo, bien sea de cualquier tipo?

  3. Pablo dice:

    Hola.
    Mi pregunta es donde esta recogido esta información? para poder responder a los técnicos de los municipios?

    Y otra pregunta es, entonces no tengo limite de m2??

    Gracias

    • admin dice:

      En el codigo civil y todo el conjunto de leyes y normas del estado.

      Una cosa es lo que es un bien y otra donde lo puedas colocar o el uso que le puedas dar.

      Ir contra el municipio es difícil y caro.

      Un bien mueble no tiene limitación de m2.

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