¿son las casas prefabricadas bienes muebles o bienes inmuebles?

Respuesta:

Tomas Carbonell dice:

Las casas prefabricadas o de madera son bienes muebles siempre y cuando puedan  trasladarse fácilmente de un lugar a otro, manteniendo su integridad.

Por ello entendemos que las casas prefabricadas o de madera modulares o moviles siempre tendran la consideracion de bienes muebles, y aquellas casas de madera de construccion o montaje  ”in situ”, es decir en el terreno donde se ubican tambien pueden ser consideradas bienes muebles cuando su desmontaje o transporte sea factible y relativamente facil.

Existe un registro central de bienes muebles en en Madrid y  diferentes registros provinciales, son  un registro jurídico llevado por los registradores de la propiedad y mercantiles bajo la dependencia del Ministerio de Justicia y que tiene por objeto la publicidad de las titularidades y gravámenes derivados de actos y contratos relativos a bienes muebles, así como de condiciones generales de la contratación, en los cuales podemos incluir nuestra casa prefabricada o de madera, si a consideracion de dicho registro es admitido.

Una casa prefabricada o de madera sera considerada en principio  como bien inmueble siempre y cuando le hayamos dado el mismo tratamiento que a una casa construida en obra, es decir hayamos hecho proyecto de ejecución de obra con un arquitecto y la hayamos registrado como tal en el registro de bienes inmuebles.

3 Preguntas hechas por los usuarios “¿son las casas prefabricadas bienes muebles o bienes inmuebles?”

  1. Pablo dice:

    Pero el codigo Civil es muy amplio, hay algun codigo tecnico donde recoja esa informacion de bienes muebles e inmuebles, con repecto al suelo, bien sea de cualquier tipo?

  2. Pablo dice:

    Hola.
    Mi pregunta es donde esta recogido esta información? para poder responder a los técnicos de los municipios?

    Y otra pregunta es, entonces no tengo limite de m2??

    Gracias

    • admin dice:

      En el codigo civil y todo el conjunto de leyes y normas del estado.

      Una cosa es lo que es un bien y otra donde lo puedas colocar o el uso que le puedas dar.

      Ir contra el municipio es difícil y caro.

      Un bien mueble no tiene limitación de m2.

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